الحزمة الرابعة مشروع متعدد الاستخدامات ذو طابع سكني في الحي الثقافي تقوده رتال للتطوير العمراني مع أساسات (السعودية) وبريق الرتاج (البحرين)، عبر صندوق تديره ساب إنفست. وتبلغ قيمتها 3.2 مليار ريال (نحو 850 مليون دولار) ويُخطط فيها لأكثر من 600 وحدة سكنية وأكثر من 140 غرفة فندقية ونحو 50,000 م² من المكاتب من الفئة الأولى ومتاجر ومطاعم منتقاة. وأُعلنت في معرض ميبيم في 10 مارس 2026. ولم يُعلن اسم المشغّل الفندقي ولا مواعيد التسليم.
كيف نحتسب هذه الأرقام
تُحتسب ضمن «الحزم الرئيسية الخمس» المعلنة بحلول مارس 2026. وتفيد ميد (28 سبتمبر 2026) بحزمة واحدة مرساة وأخرى قريبة من الترسية وثلاث قيد التصميم، وتذكر الحزمة الرابعة في التغطية نفسها دون أن توضح أيها تحتسبه مرساة؛ وهذا أساس عدّ مختلف عن إجمالي ميبيم. ويُذكر تاريخ الترسية بطريقتين: 10 مارس 2026 (إفصاح رتال) ونوفمبر 2025 (بيان آخر يشير إلى أن الاتفاقات كانت لا تزال معلّقة). وقد تبادل أحد ملفات البحث أرقام الحزمتين الرابعة والخامسة؛ والصحيح أن الرابعة 3.2 مليار ريال وأكثر من 600 وحدة.
حقائق رئيسية
| قيمة الحزمة الرابعة | 3.2 مليار ريال (نحو 850 مليون دولار) MEEDسبتمبر 2026Arab Newsمارس 2026Kirkland & Ellisمارس 2026 قيمة المشروع بقيادة رتال كما نُشرت في مارس وسبتمبر 2026. · حتى مارس 2026 |
|---|---|
| الوحدات السكنية المخطط لها |
أكثر من 600
MEEDسبتمبر 2026Arab Newsمارس 2026
وحدات سكنية مخطط لها. · حتى مارس 2026
|
| الغرف الفندقية المخطط لها |
أكثر من 140
Arab Newsمارس 2026
غرف فندقية مخطط لها، ولم يُسمَّ المشغّل. · حتى مارس 2026
|
| مكاتب من الفئة الأولى مخطط لها |
نحو 50,000 م²
MEEDسبتمبر 2026Arab Newsمارس 2026
مساحة مكاتب من الفئة الأولى مخطط لها. · حتى مارس 2026
|
متى رُسّيت الحزمة الرابعة؟
نعرض 10 مارس 2026 تاريخًا للإعلان، ونذكر نوفمبر 2025 تاريخًا أسبق للترسية كما نُشر، مع المصدرين.
لماذا تختلف الأرقام →