كانت الحزمة الأولى أول استثمار عقاري خاص في الحديقة: صندوق بقيمة 4 مليارات ريال لقطعة تتجاوز 290,000 م² في الحي الأول، تديره السعودي الفرنسي كابيتال وتتولى نايف الراجحي الاستثمارية تطويرها واستئجارها رئيسيًا. وأشهر ما فيها أول فندق «تريب» (250 غرفة) وشقق «تريب ليفينغ» (150 شقة) في السعودية، بعد التوقيع مع أكور في ديسمبر 2024. وتضم الحزمة كذلك مكاتب ومتاجر ومطاعم ومدرسة ومرافق مجتمعية. ولم يُفصح عن العدد الأوسع للوحدات السكنية، ولم تُنشر مواعيد للتسليم.
كيف نحتسب هذه الأرقام
الحزمة الأولى إحدى أربع صفقات نستطيع تسميتها من «الحزم الرئيسية الخمس» التي تحدثت عنها المؤسسة (أكثر من 20 مليار ريال، ميبيم، مارس 2026). ومبلغها 4 مليارات ريال هو حجم صندوق، فلا يقارن مباشرة بقيم الحزمتين الرابعة والخامسة. والوحدات السكنية الـ 150 هي شقق «تريب ليفينغ» فقط، أما بقية العدد السكني في الحزمة فغير معلن. وتذكر ميد (سبتمبر 2026) أن حزمة خاصة واحدة قيد التنفيذ دون أن تسميها.
حقائق رئيسية
| صندوق الحزمة الأولى | 4 مليارات ريال (نحو 1.1 مليار دولار) Al Eqtisadiahسبتمبر 2023Eye of Riyadh / SPAسبتمبر 2023 حجم صندوق التطوير العقاري للقطعة الأولى المعلن في سبتمبر 2023، وليس تكلفة إنشاء. · حتى سبتمبر 2023 |
|---|---|
| الوحدات المعلنة |
150 شقة «تريب ليفينغ»
Accorديسمبر 2024Hospitality Net / Accorديسمبر 2024
المعلن هو الشقق الفندقية «تريب ليفينغ» فقط، أما العدد السكني الأوسع للحزمة فغير معلن. · حتى ديسمبر 2024
|
| غرف الفندق (تريب) |
250 غرفة
Accorديسمبر 2024Hospitality Net / Accorديسمبر 2024
فندق «تريب الرياض حديقة الملك سلمان» من تشغيل أكور، وهو المشغّل الوحيد المعلن لأي حزمة. · حتى ديسمبر 2024
|
| مساحة الأرض |
أكثر من 290,000 م²
Accorديسمبر 2024Al Eqtisadiahسبتمبر 2023
مساحة قطعة الأرض الاستثمارية الأولى (أرض وليست مساحة بناء). · حتى سبتمبر 2023
|